李良
（陕西兴科房建集团建筑工程有限公司陕西安康725000）
【摘要】随着社会经济的快速发展，高层商业及住宅在城市发展中非常常见。由于房地产业的高速发展和建筑施工单位数量急速增加，部分建筑施工单位对建筑物地下室防水技术的掌握不熟练，以致出现很多施工中质量问题，主要是地下结构防水工程质量较差，导致地下室漏水事件频频出现。文章主要从地下室防水防渗工程当中容易出现的问题、做好地下室防水的建议以及建筑工程地下防水技术的应用这几方面作了简要的分析，以供参考。
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关键词 建筑工程；地下室防渗漏；施工技术；应用
Application of impermeable basement construction engineering construction technology
Li Liang
(Shaanxi Branch-housing construction Group Construction Co., LtdAnkangShanxi725000)
【Abstract】With the rapid development of social economy, high-rise commercial and residential development in the city is very common. Due to the rapid development of the real estate industry and the rapid increase in the number of construction unit, part of the building construction units Basement Waterproofing technical mastery unskilled, resulting in a lot of construction quality problems, mainly the poor quality waterproofing underground structures, leading to the basement leaks frequent event. This article mainly from the basement water seepage which works prone to problems, good basement waterproofing application advice and building underground waterproof technical aspects of this brief analysis, for reference.
【Key words】Construction work;Impermeable basement;Construction technology;Application
1. 引言
地下室渗漏根据产生原因一方面是结构本身原因，如结构墙体、底板冈砼收缩产生细小裂缝而产生渗漏，另一方面是在施工防水技术不科学，而产生渗漏。文章就最常见的渗漏原因进行分析，进而给出相应的解决措施，以供参考。
2. 地下室防水防渗工程当中容易出现的问题
（1）第一，混凝土的施工过程当中容易出现这样或者那样的问题，诸如砂石当中的含泥量过大，混凝土的养护过程中没有按照科学的方法来进行养护，混凝土的水灰比过大；或者因为对于施工缝的处理不够细致和没有进行密实的混凝土振捣工作。
（2）第二，钢筋问题。在进行地下室墙体的施工过程中，选用的钢筋不够合理，也在在很大程度上导致地下室渗水现象的发生，比如我们在地下室的外墙施工时，选择的钢筋过粗，导致混凝土的收缩约束性降低，从而在客观上增加了墙体产生裂缝的可能性。进而导致墙体裂缝，出现地下室上述现象。除此之外，如果钢筋使用前经过雨淋或者长期在外暴露，容易被空气氧化生锈，也会增加渗水现象发生的可能性。
（3）第三，变形缝的问题。地下室施工过程当中，因为设有后浇带、抗震、温度以及沉降等缝隙时，该部位就容易出现较为严重的渗漏水现象。通常出现渗漏水都是因为混凝土浇筑前对于该处止水带的固定不够到位，使得止水带在一定程度上出现扭曲、位移等现象。
（4）第四，外防水问题。在进行外防水的施工过程当中，由于防水材料的质量不过关；或者因为在施工中，施工不符合规范导致一定的质量问题。有些工程在底板、剪力墙的施工过程当中，将防水层破坏之后没有及时的进行维护和修补，从而导致渗水现象的发生。
3. 做好地下室防水的建议
（1）首先要掌握好混凝土的比例，由于用途的不同，混凝土的配合比例也不尽相同，因此我们在进行混凝土配置前，要结合施工现场的一些具体的情况来对混凝土进行岸壁的的配置，比如我们在进行防水混凝土的配置时，通常还需要在实验室通过实验来确定相关配置比例，这样可以在很大程度上提高混凝土的抗裂能力。
（2）其次要做好混凝土的养护，尤其是在进行较大体积的混凝土养护室首先需要安排专业的人员来进行温度以及其他标准的相关控制。相关的人员要对所得的相关数据进行分析，并适时进行温度的调整，使得温度控制在25℃以下，如果外界温度较高还应该进行遮阳装置的使用，在进行混凝土的搅拌时要运用冷水来进行搅拌，使得人模温度在规定范围之内。
（3）最后，后浇带以及施工缝的防水处理也非常的重要，我们在进行操作之前首先要全面的分析工程的施工图，然后根据后浇带和施工缝的专项施工方案来进行确定。施工的过程当中，要严格遵守专项施工方案和相关规范，从而在最大程度上保证混凝土的振捣密实。在进行新旧混凝土的浇筑时，要在新混凝土浇筑之前，完成施工缝的清洗工作，即将交接面进行清洁，或铺上相同性质的水泥砂浆，从而使得混凝土的新旧连接能够有一个较为良好的状态。
4. 建筑工程地下防水技术的应用
4.1墙体防水施工。
因底板混凝土量大、厚度尺寸大，浇灌时很容易出现施工缝，一般出现在建筑底板一端两侧，为避免施工缝的大量出现，必须在水泥初凝时间内严格控制浇筑间隔时间，对面层混凝土收缩量进行有效减少，为此可选用二次振捣施工。在振捣密实混凝土后，必须对底板表面进行找平、抹实及压光等作业，初凝后应将塑料薄膜铺设在其上面，保温养护时间应控制在2周以上，防水混凝土拆模时间不能过短，混凝土表面温度和附近外界温度在拆模是应在15摄氏度以下，避免裂缝在混凝土干缩与温差等情况下出现。先分层对地下室墙体进行浇筑施工，每层间隔时间必须控制在水泥初凝时间以下，遵循设计要求全部钢筋都应进行高标号砂浆垫块的设置，起到保护钢筋的作用。如裂缝出现在外墙混凝土干缩与温差情况下，应将草袋盖在混凝土初凝后的墙顶上，外墙模板在养护14天以后拆除。
4.2施工缝防水施工。
该部位是有横向施工缝和纵向施工缝区别，因为大体积地下室砼难免在施工过程留设施工缝后浇带等不能同时浇筑的区段；横向施工缝经过前述后，分两层分层振捣后一般不会渗水，而竖向施工缝浇筑完成后仍会有可能会渗水，原因是竖向施工缝支模时因为很多不确定因素（如工人支模质量意识淡薄、砼和易性差骨料大多集中在施工缝周围等等）导致跑浆，出现蜂窝麻面、漏筋等质量通病，故该部位支模时应采用钢模板施工。由于是墙高出地板300~500吊模施工，所以吊模的下口浇灌砼容易出现蜂窝空鼓，万一出现蜂窝空鼓一定要修补到位，避免此部分引起漏水。地板与墙分二次浇灌的地板的防水与二次墙体的接口处，由于地板与墙体浇灌时间一般要间隔20天以上，施工中难免对接口处产生破坏，所以接口处出现漏洞产生漏水，因此必须加强成品保护。
4.3卷材防水层施工。
（1）卷材防水层是指防水卷材与有关的胶合材料形成的一种单层或多层防水层。高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材是现阶段最常见的卷材类型。在混凝土结构迎水面设置卷材，结构主体底板、墙体顶端等可以构成一个封闭的防水层。在进行卷材防水层施工前，应选用降水方式，如地下水下降到垫层300毫米以内的位置。不能有不平、表面起砂等情况出现在基层表面，一般选用直尺进行检测，长度控制在2米左右，5毫米为直尺、基层表面之间的距离。铺设卷材防水材料时，应对其天气情况加以重视，降雨、降雪天气不能进行施工。如选用热熔法进行施工，其施工温度应控制在－10摄氏度以上。施工材料选择中，必须确保其质量、规格等与施工相关规定相符合。遵循施工现场具体情况，一般选用外贴法与内贴法两种方式进行卷材防水施工。
（2）外贴法：在防水外墙结构外表面铺设立面卷材防水层。这种施工方式应将防水层铺设到垫层上，随后施工底板与结构主体，并进行永久性保护墙砌筑，相比防水结构底板厚度，其高度应多出100毫米，可以将防水卷材(一层)铺设到墙底位置，一般选用干铺的方式。其上部保护层可选用聚苯板(厚度30毫米，高度200毫米)。选用一定比例的水泥砂浆对永久性保护墙、聚苯板进行抹平施工，沿长度方向应断开保护墙(5到6米)位置和转角位置，将卷材条、沥青麻丝放入断缝内。
（3）内贴法：完成混凝土垫层浇筑施工后，将永久性保护墙砌筑到垫层上，随后在垫层、永久性保护墙上铺设卷材。这种施工方式在砌筑保护墙后，应通过相应比例的水泥砂浆抹灰找平永久性墙与垫层。同时将卷材(一层)平铺到垫层和永久保护墙结合位置。基层处理剂涂刷在找平层干燥后进行，随后应及时进行卷材防水层铺贴。一般铺贴顺序按照立面铺设-平面铺设-转角铺设-大面铺设进行。同时应将附加层铺设在全部转角位置，附加层选用的卷材应具有较高的抗拉强度。完成卷材防水施工后，应进行相应保护措施。一般铺贴顺序按照立面铺设-平面铺设-转角铺设-大面铺设进行。同时应将附加层铺设在全部转角位置，附加层选用的卷材应具有较高的抗拉强度。完成卷材防水施工后，应进行相应保护措施。
5. 结束语
综上所述，随着建筑工程行业的快速发展，防水技术作为建筑工程地下室施工中的重要技术，在建筑工程施工中越来越重要。只有提高施工技术水平，才能提升工程建筑的整体质量，进而实现工程建设的经济效益。
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参考文献
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［文章编号］1006-7619（2015）08-25-500
