探讨绿色建筑推广的影响因素

  • 投稿崔胖
  • 更新时间2017-05-13
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【摘要】绿色建筑推广和使用,是改善民众居住环境、减低能耗的有效手段,也是近年来政府政策支持和市场引导的主要方向。不过,作为一种新的建筑形式,绿色建筑目前在推广中经常要受到各种因素的影响和制约。文章首先就影响绿色建筑推广的因素进行了探讨、分析,然后就绿色建筑推广提出了几点建议,希望能有助于大家对绿色建筑推广的认识和了解。

【关键词】绿色建筑;推广;影响因素

绿色建筑又称生态建筑,绿色建筑是在建筑寿命周期内,通过降低能源消耗、减少废弃物排放,最低限度地影响环境的建筑物。在国家能源战略推动下,可持续发展思想也在全社会范围内得到了高度认同,与此同时,绿色建筑推广,也成为建筑行业和政府努力的新方向。但是,受相关因素影响,我国绿色建筑推广和使用现状还不容乐观,这不得不引起我们的关注。

1、绿色建筑推广影响因素

1.1 建筑成本

绿色建筑与其他建筑类型一样,都要以一定的成本为基础。与传统建筑相比, 绿色建筑在建造阶段的成本相对偏高,不过,绿色建筑具有节能减排等特点,它在使用阶段的成本非常低。由于我国绿色建筑研究、推广和使用起步晚,所以,目前我国绿色建筑评价标准还不够完善,关于绿色建筑的成本标准,业内也没有统一的规定。不过,许多人在想起绿色建筑时,大都会首先提出成本问题,如花多少钱才能建造一个合乎标准的绿色建筑,绿色建筑能给投资者带来什么样的收益等。由于无法给出更多的标准,所以,在答案相对模糊的情况下,许多人都有可能会因为成本而放弃绿色建筑投资和选择。

1.2 绿色建筑识别和需求环境

虽说早在上个世纪末期,我国学者就根据绿色建筑的内涵界定,就绿色建筑的经济性、成本、识别和评价标准进行了深入研究,但是,直至今日,关于绿色建筑评价和识别,政府部门和业界尚未出台统一的规定,人们只能根据一些定量标准去识别绿色建筑,更多的人对绿色建筑的了解都来自于开发商的广告。识别不清,必然会影响人们对绿色建筑的关注度和投资热情。再则,社会绿色需求环境同样会影响到绿色建筑推广。如今,虽然环境污染和能源危机给公众生活带来了一定的危机,但是,在环保宣传不到位、环保机制不完善的情况下,除去少数转接和研究人员,许多人都认识不到绿色建筑的重要作用,也缺少强烈的绿色建筑需求欲望。

1.3 政策体制与机构管理

完善的政策体系和专业的管理机构,是绿色建筑推广取得高效的关键。目前,我国绿色建筑推广主要以政府执行手段为主,而政府部门在绿色建筑推广机制与管理中,自己尚未建立完善的绿色建筑评估体系和激励性的政策机制。此外,政府在绿色建筑推广方面还缺少科学规划,如在绿色建筑推广上,政府尚未成立专门的推广管理机构,绿色建筑设计、规划、运营职责被分摊到不同的单位,因此,许多与绿色技术推广有关的方案在出台时都没有经过专业论证和深思熟虑,这必将影响绿色建筑推广政策与市场的有效结合。

2、绿色建筑推广建议

2.1 完善管理机制,实施激励政策

可持续发展是我国的一项基本国策,绿色建筑推广正是可持续战略思想在建筑领域的体现。绿色建筑推广和使用具有一定的复杂性,这项工作的顺利实施离不开各方尤其是政府、建筑企业、学界的关注和支持,其中,在绿色建筑推广中,政府肩负着重要责任。绿色建筑推广首先要扫除市场机制与社会道德责任之间的矛盾,这就要求政府借鉴国际经验,制定绿色建筑推广战略和行政法案,完善绿色建筑推广行业规范,借助立法手段明确绿色建筑行业标准、最低性能要求。同时设立财政补贴,开发一批绿色建筑示范项目,并施行绿色建筑开发协作和激励机制,借助税收调节、经济杠杆等吸引社会投资力量参与到绿色建筑推广中来,以推动绿色建筑推广、建设和利用进入新的发展阶段。

2.2 加强管理和引导,刺激建筑商和公众的知觉行为意识

房地长开发商和公众对绿色建筑行为的认知态度,会给绿色建筑开发和推广带来直接影响。作为一种商业主体,房地产开发商如果过分关注盈利,必然不愿意在成本较大的绿色建筑上花费太多的精力。同样,公众如果购买能力低下而又认识不到绿色建筑的益处,必然就不会出现与此有关的行为倾向。这就要求政府在市场管理中,在环境标准、环保政策、绿色建筑评价体系和法规完善的基础上,设立绿色建筑推广专业管理机构,借助有效的绿色建筑支持和激励政策如货币、土地和税收政策等减少房地产开发商的绿色建筑投资成本,激发其参与绿色建筑开发、建设的热情。与此同时,加强绿色文化宣传、引导和教育,借助各种媒介渠道宣传绿色消费观念,介绍绿色建筑知识,倡导环境保护,使公众对绿色建筑的节能、收益情况有更多的了解,刺激公众的绿色建筑投资意愿,扩大绿色建筑的消费市场。

结语: [ www. dYLw.net 第一论文网提供毕业论文代写和代写房地产毕业论文服务] 

综上所述,绿色建筑开发与推广,契合了可持续发展要求,是一种造福当代、利在千秋的大事。这就要求有关部门提高认识,健全建筑节能环保法律法规,加强绿色建筑推广管理,以扫清影响绿色建筑推广障碍,推动绿色建筑产业又快又好地发展。

参考文献:

[1] 王梦夏. 绿色建筑推广影响因素研究[D].首都经济贸易大学,2014.

[2] 贾淑红. 影响浙江省绿色建筑推广的障碍因素分析[J]. 浙江建筑,2014,09:38-40.

[3] 曾华华. 绿色建筑使用意愿影响因素分析[J]. 现代商业,2012,31:86-88.