工程咨询机构开展全过程工程咨询对策

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  • 更新时间2019-08-16
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  摘要:随着时代的不断进步,工程建造的过程中的技术以及实际建造的环境要求的不断提高,进行工程建造过程中也应该不断地进行技术的优化以及模式的改进。在进行工程实际建造的过程中,积极的展开工程咨询,并且结合建造的实际情况,建立相应的咨询机构,展开全过程的工程咨询,对于整个工程建造工作的开展都有着极为重要的意义,尤其是在进行工程建造的过程中,对于工程造价的控制已经成为了影响整个工程建设的重要因素,只有在进行工程建造的过程中,全面、有效地做好工程造价的控制工作,才能够有效地实现工程质量以及工程整体效益的控制。在本文中,将对工程建造过程中面对的工程咨询机构全过程造价的控制问题进行探讨和研究,以期在今后的实际工程实施中起到一定的帮助。


  关键词:工程咨询机构;全过程造价;造价控制


  在如今时代发展之下的工程建造过程中,工程咨询机构对于整个工程的质量保证以及效益都有着极为重要的影响作用,并且對实现工程管理的现代化也有着极为重要的意义。只有在实际进行施工的过程中,真正的实现对于工程咨询机构全过程的造价控制,才能更好地实现工程质量以及工程效益的双赢,最大限度上保证工程建造的效果。


  一、造价咨询企业在全过程造价控制中的控制内容


  通常在进行全过程的造价控制的过程中,全过程造价控制在行业内的定义是能够充分的覆盖建设工程决策以及建设实施每一个阶段的造价管理,并且在这个过程中能够使得造价满足工程建造要求以适应实际的施工情况。全过程的造价控制主要包括决策、设计、项目招标、施工以及竣工结算等阶段。在实际实施的过程中,全过程造价控制的主要内涵和工作会有着更为复杂的实际环境,因此必须重视其实际意义,使得整体工程建造的质量和效益能够得到更大的保证。


  二、建设项目决策阶段的造价控制


  建设项目投资的决策控制指的是在进行整体工程建造之前对于整个工程项目进行研究,在初始阶段实现对于项目的可行性分析,编制相应的项目建议书以及进行对应的投资估算。所以对于决策阶段的工程造价控制应该严肃、慎重的对待,使之能够更好的对工程建造做出贡献。


  (一)确定项目的合理规模


  在进行一个工程项目建造之前,首先应该根据项目建造的内景、目的、环境,对于项目的整体规模进行合理的预估,大致确定项目建造情况。同时,还应该切实的结合项目建造地经济环境、施工环境以及管理情况,将项目建造的规模控制在一个合理的范围以内,以保证整个项目工程建造的质量和效益,同时也确保项目建造的工期和要求以满足设计规定。


  (二)确定建设标准


  建设标准包括建筑标准、配套工程、装配水平以及劳动力数目等指标。在考虑建设标准时,要建立在对建设工程的地理环境、规模和建筑功能的考察上。


  (三)选择合适的建设地点


  由于不同的工程在建造完成之后,其实际的使用方向不同,因此在进行施工之前的设计阶段,就应该结合工程的各项建造要求,进行合理的规划。除此之外,由于工程在建造的过程中,外界气候、地质、环境都会严重的影响到实际的施工过程,因此对于进行施工的地点,也要进行严格的选择。选择的建造地点,首先要能够保证工程施工的正常进行,同时还应该充分的考虑到建筑施工材料的供应、建筑废料的处理等问题,在进行工程建造的过程中交通是否便利、产业链发展是否足够等都应该在建造地点的考虑范围之内。在进行各项因素的综合考量之后,才能够进行建造地点的选择,以此来保证工程建造能够处在最为有利的条件。


  (四)选择科学合理的建设设备


  现代施工建设的过程中,施工的设备对于整个工程建造都有着极为重要的影响意义,先进、合理的施工设备配置对于提高工程质量、增加工程效益都有着极为重要的作用。在进行工程建造所使用的机械设备选择的过程中,应该首先考虑设备的配套问题。对于所选择的设备,施工单位原有的设备同新的设备之间若不能够共同使用,就会使得相应的配件难以合理的使用。同时在施工过程中如果出现了问题进行维修,也会出现许多困难。因此,选择科学合理的配套设施,对于工程建造过程中降低工程造价、节约生产成本、提高工程质量、增加工程效益都有着极为重要的意义,保证整个工程建造过程能够顺利开展。


  (五)选择合理的生产工艺


  在进行工程整体建造过程中,除了要严格的选择合理的施工设备以外,还应该结合施工的具体情况以及设计要求,选择合理的施工工艺来进行建设。对于施工工艺选择过程中,应该注意生产工艺的实用性和适用性,并且充分结合国家的相关标准以及行业内的要求。在进行实际的施工建造的过程中,应该充分的准备多个施工方案,以备在进行施工的实际过程中出现意外而造成损失。在进行施工方案的选择时,还应该在允许的范围内尽量的采用较新、合理的施工技术,使得整体施工作业在保证质量和效率的要求下,取得更大的成就,使得单位技术和核心工艺能够有更大的进步空间。


  三、建设项目设计阶段的造价控制


  在通常的施工情况下,设计阶段所使用人力是整个施工建造过程中最少的,但是这个阶段却能够对整个工程的造价起到极大的影响,并且这个过程还是整个工程建设过程中进行工程造价控制的重点阶段。


  (一)预防控制为主,后续补救为辅


  在进行整体施工建造的设计阶段,就应该充分的结合建造环境中已有的建筑物的质量和功能,将整体计划投资控制在合理的范围以内,使得工程建造的成本能够得到降低,节约投资。在进行初步设计之后,相应的投资的概算就不能超出相应的计划预算。在进行计划设计之后的修正概算不能超过预算,施工图纸的设计完成之后,也不能超出相应的修正概算。


  (二)建立设计跟踪制度


  对于工程建造过程中所出现的预算超支的问题,可以通过建立相关的设计跟踪制度来进行解决。对于设计图纸以及工程内容进行及时的跟踪评估,并且在该过程中及时的修正,以此来控制整体投资的合理使用和工程建造的稳步进行。(三)推行限额设计


  限额设计通常指的是对于投资估算控制进行初步的设计,在保证工程质量以及使用功能的前提之下,将投资限额合理的分配到单项工程以及单位工程之中,通过多种限额设计来实现整体工程的总限额设计,实现投资限额的控制和管理的增强,为整个工程建造的整体效果做出保证。


  四、建设项目招标投标阶段的造价控制


  在进行工程项目的招标工作的过程中,应该充分的结合市场经济的状况来进行施工承包单位的选择,并且由于该过程的造价控制工作直接的影响到整个工程的建设总造价。因此在实际的运行过程中,造价咨询机构应该充分地保证以下几点。


  (一)协助业主制定招标计划


  在进行实际的工程建造的过程中,相应的咨询机构,应该在充分的了解了工程的实际建造情况之后,结合实际的建造情况和自身的资源,帮助业主进行一定的招标工作的进行,选择更加合理的招标计划,制定更加合理的招标计划,确保整体工作的顺利进行。


  (二)考虑施工单位的综合条件


  施工单位的综合条件包括多个方面,咨询机构应该切实的结合工程建造的实际情况展开多方位的了解,确保工程的顺利进行。


  (三)协助业主制定和签订合同


  施工合同对于整体工程的展开、进行、竣工等多个阶段的工作都有着极为重要的意义,对于控制整体工程质量、进度、费用等都有着极大的影响作用,因此,在初步确定了工程项目的情况之后,咨询机构应就工程中的各项问题,同业主展开积极的交流,并且协助业主同相关的单位制定详尽的合同,并且帮助其审核并且最终签订合同,使得工程能够顺利的进行。


  五、建设项目施工阶段以及竣工结算阶段的造价控制


  对于项目进行施工的阶段,进行项目施工阶段的造價控制是加快工程进程,并且提高工程质量的一个重要的阶段。在进行施工阶段的造价控制的过程中,首先要进行签证的办理,同时还应该对于建设材料以及机械设备等相应的建设过程中的问题进行详细的记录,防止结算时的漏算和错算。除此之外,还应该对于签证数量等数据进行统计和核算,编制相应的投资控制工作流程,对于材料和设备采购等工作进行管理和监督,对于施工过程中出现的问题进行严格的处理,提高施工阶段造价控制的质量。


  对于项目建设竣工结算阶段的造价控制,则应该首先做好整体的审计核算工作,并且协助业主进行索赔工作,对于相关的资料和分析数据进行分析,检查整体审计和造价控制的流程,并积极的参与到建设项目的最后评价阶段,使得整个项目施工过程中的造价控制完整的结束。


  结束语:


  工程实际建造的过程中,开展相应的工程咨询并结合建造的实际情况,建立相应的咨询机构,展开全过程的工程咨询,对于整个工程建造工作的开展都有着极为重要的意义,同时也只有在进行工程建造的过程中,全面、有效地做好工程造价的控制工作,才能够有效地实现工程质量以及工程整体效益的控制。